专业实盘配资北外滩五年：从“汇流”迈向“顶流”

　　苏州河和黄浦江“汇流”之处、位于虹口区的北外滩专业实盘配资，是上海中心城区唯一一块可成片规划、深度开发的黄金地段，与外滩、陆家嘴共同构成上海“黄金三角”。这里汇聚了时代的风潮、历史的人潮与文化的思潮，是中国睁眼看世界的启航之地，也是上海开埠以来中外文化的交融之所。

　　自2020年新一轮开发建设规划获批，这片约4平方公里的土地，依托航运和金融“双引擎”，大力推动“科技回归都市”，加快建设“新时代都市发展新标杆”。五年来，北外滩不仅天际线日新月异，包括全球资源配置在内的核心功能更是大幅提升，正朝着城市“顶流”努力攀登，书写新时代的“浦江传奇”。

虹口北外滩（受访者提供）

　　航运金融抢“滩”

　　五年前，一份《虹口区北外滩街道控制性详细规划修编》的出炉，引起社会各界的广泛关注。根据规划， 840万平方米建设总规模、高达480米的新地标、与陆家嘴和外滩错位联动……上海“黄金三角”的整体轮廓清晰浮现。

　　金融市场的嗅觉极为敏锐。闻声而动的中外金融机构纷至沓来，在北外滩这片热土上掀起一轮“抢滩”行动。2020年，上海金融科技产业联盟成立；2021年，全国碳排放权交易市场开市；2022年，北外滩国际商会联盟成立，联合国工业发展组织上海投资促进中心、上海资产管理协会落地北外滩；德意志银行、加拿大宏利、美国信安等一批国际资管机构QFLP（合格境外有限合伙人）、QDLP（合格境内有限合伙人）试点企业和友邦保险、法国东方汇理、新加坡凯德等外资保险金融机构入驻虹口，北外滩财富管理高地品牌全面打响。

2020-2024年虹口金融业增长情况统计（单位：亿元）

2020年 2021年 2022年 2023年 2024年金融业增加值 198.60 214.30 229.94 231.84 278.62 同比增长 9.7% 4.3% 4.3% 5.8% 6.4%

数据来源：上海市虹口区人民政府官网

　　当下，金融产业已成为虹口区支柱产业之一。数据显示，截至2024年，虹口已集聚2100余家金融企业，资产管理规模突破8万亿元，形成覆盖18家公募基金、1/6期货风险管理子公司、百亿元级私募集群的立体化业态矩阵。

　　金融的发展也为科技创新提供强大支撑。2024年入驻北外滩的国家级专精特新“小巨人”企业博泰车联网，已申请超过6000项专利。企业负责人对虹口的金融支持印象深刻：“虹口精准匹配企业需求，重点推荐相关银行等金融机构与我们深度对接，并针对企业发展需求，推出质量标准贷等特色金融政策产品，推动企业创新发展。”

　　业内人士评价，短短五年时间北外滩完成了一次全球金融资源的战略集结，打造上海全球资产管理中心和金融科技中心双重核心承载区，成为“黄金三角”中成色十足的一极。

　　位于浦江之滨，北外滩的前身是“远东码头”，航运是传统优势产业。最近五年来，4600余家航运企业、40家功能性机构以及2100余家金融企业组成的“超级矩阵”，在区域内悄然成型，航运和金融产业对区域经济发展的贡献超45%。

　　航运与金融的深度融合还创造了丰富的应用场景。例如，上海航运交易所、中国船东互保协会等航运功能性机构集聚，吸引金融机构提供船舶融资、运费保理等专项服务；金融机构针对航运业推出运费应收账款融资、船舶租赁ABS等产品；上海国际航运中心建设中的绿色转型需求，催生碳排放权质押融资等绿色金融工具。

　　更值得关注的是，北外滩已成为全球航运规则的“策源地”之一：全国首例涉外海事临时仲裁案件在此裁决，上海航交所发布的《出口集装箱运价指数编制规范》成为国际航运定价的重要参考，新华·波罗的海国际航运中心指数正探索增加绿色低碳权重，向全球输出“中国标准”。

　　上海市规划资源局局长张玉鑫表示，作为上海城市发展战略的重要承载区域，北外滩逐步构建了具有创新特点、时代特征的现代化产业体系，全球水平的航运、金融等现代服务业生态培育初见成效。

　　虹口区区委书记李谦说，聚焦航运和金融、贸易和融资担保、科技和金融的交叉融合点，未来北外滩将进一步促进资源协同、优势互补，整体提升产业发展能级。

　　功能枢纽成“港”

　　一个有出海意向的长三角企业在北外滩会度过怎样的一天？近日，新华财经开展了现场体验。

　　早上8点到达位于白玉兰广场的8楼国际法律服务港后，可以与企业出海管家提前协助约好的银行、人力资源公司集中洽谈。从8楼乘电梯到15楼，可以和涉外律师面对面讨论法律服务方案。走到街对面的新华保险大厦，与一家欧洲物流企业讨论跨境物流仓储方案。大厦出来沿着滨江绿道走200米，到中国建设银行北外滩支行，咨询跨境融资方案和境外开户等问题。

　　一天之内，敲定金融、人力、法律、跨境物流、财会等所有出海需要考虑的事项。百年前的“启航之地”如今被注入新释义。

北外滩国际法律服务港（受访者提供）

　　5月中旬，北外滩国际法律服务港正式开港。法律服务港设立了企业出海服务中心，组建由律师事务所、服务机构、商会、行业协会和出海企业共同参与的北外滩“走出去”联盟，一站式满足出海企业多项需求。

　　华商（上海）律师事务所就是走出去联盟的成员之一。该所法律服务律师万杨回忆，和他们一起被选入联盟的20家服务商，都是通过政府部门“严选”出来的“实力选手”。相关部门要先根据企业提供的营业执照、许可证、出海产品等书面介绍资料进行初筛。在第二轮，双方还要一对一面聊，相关部门代表会听取服务商更详细的介绍并进行提问。“这一系列的筛选保证了每一家入驻企业出海服务中心的服务机构都足够专业，可以提供靠谱的服务资源。”万杨说。

　　虹口区委副书记、区长吕鸣表示，随着滨江岸线由生产性向生活性转型，北外滩已完成从货物吞吐作业码头向航贸战略节点以及国际邮轮旅游母港的转变。在资金、科技、人才、数据、文化等要素资源汇聚加持下，北外滩当前正以“枢纽即港”为价值取向，塑造“多港并进”的功能矩阵，助力上海强化“四大功能”。

　　首先是“服务贸易港”。在持续强化蓝色航运、金色资管基础上，北外滩因地制宜发展绿色低碳、红色文旅、银色养老、白色医疗以及玫瑰色甜蜜产业等特色服务业，不断丰富服务贸易的多元形态，来提升城区的经济韧性。

　　第二是“科技创新港”。呼应“科技回归都市”的趋势，D·Transformer、天工开物等专业孵化器，瑞虹天地、滨港中心等特色载体相继投用，初步形成从概念验证、中试熟化、专业孵化、企业加速到产业发展的全过程创新链条。包括北外滩在内，虹口科技服务业规模已超700亿元，占全市比重达13%。最近五年新增独角兽企业3家、科技小巨人企业24家，集聚专精特新企业234家、高新技术企业407家。

　　第三是“总部经济港”。依托北外滩，虹口始终瞄准产业链高端环节和服务链高价值区段，实施总部增能计划，引进具有全球竞争力、行业影响力和产业带动力的领军企业和高成长性企业，形成总部集聚态势，增强区域资源配置能力。目前已集聚各类企业总部104家，包括跨国公司地区总部35家、民营企业总部30家、贸易型总部27家以及创新型总部12家。

　　第四是“国际活力港”。虹口大力实施全球服务商集聚发展、外资总部提质增能等“八项行动计划”，目前全区已经集聚75个国家和地区近2000家外资企业，贡献近1/4的区域经济总量。

　　产城融合为“厅”

　　在上海的各种重大活动中，位于北外滩、同时具有会议宴请展览和演出等功能的“世界会客厅”出镜率很高。从外观看，“世界会客厅”蕴藏着历史建筑的古朴气质，与外滩建筑风貌相得益彰；走进其间，又可以发现其散发着现代城市客厅的大气庄严。站在世界会客厅远眺，“魔都”天际线跃然眼前，外滩万国建筑群和陆家嘴交相辉映。

　　世界会客厅原址是拥有百年历史的扬子江码头。在2021年的黄浦江岸线贯通和综合改造提升中，昔日的百年仓库变成了今天的“世界会客厅”。包括46万块老砖头在内，近80%的历史元素得以重新利用，延续了北外滩老建筑文化遗产的历史感。

　　如今，世界会客厅已常态化向公众开放。说着一口流利上海话的比利时人托比亚斯感触最深的，就是这里历史与现代的交融。“北外滩越来越美了！让人感受到上海‘海纳百川’的气质。”

　　世界会客厅是北外滩五年嬗变的缩影。以人民城市建设为指引，以产城融合为抓手，北外滩的历史文化资源被不断激活，并进一步转化成发展优势。

　　这里是城市面貌“焕然一新”的会客厅。五年来，北外滩累计开竣工重大建设工程46个、总体量超过300万方，一批标志性规划项目精彩亮相：480米浦西新地标，历时两年完成地下工程，已破土而出；320米白玉兰广场顶楼观景台开放，可360度尽享魔都璀璨风光；北外滩来福士、雅诗阁国际人才公寓等项目建成开业；四川北路“丰字型”更新项目列入上海市首批示范项目，乍浦路风貌影视街焕新开幕。

　　这里是“国际面孔”浓度很高的会客厅。近年来，上海城市推介大会、上海全球投资促进大会、北外滩国际航运论坛、中国国际金融论坛、中国首席经济学家论坛年会、中国资产管理年会等系列高能级品牌活动在世界会客厅举行。荷兰全球人寿、法国东方汇理、德国汉宏物流、阿联酋博禄、日本商船三井等知名跨国公司先后落户，带动2024年虹口全区实到外资增长35.8%。

　　这里是更具活力与动感的会客厅。戴上 AR（增强现实）头戴设备和腕带传感器，随手挥舞就能操控“能量球”攻击，立起“护盾”防御，既能单人PK又能团队作战。这项利用AR技术的创新运动—— 哈斗（HADO）已风靡40多个国家，近期官宣将于5月23日-25日在北外滩举办2025 HADO世冠杯暨虚拟运动嘉年华，预计吸引20多个国家及地区代表队参赛，总观众参与量约为3万人。

2025 HADO世冠杯暨虚拟运动嘉年华活动预告（受访者提供）

　　近年来，一系列国际赛事及文旅活动在北外滩成功举办，上帆赛、上艇赛、上海酒节、上海国际咖啡文化节、F1嘉年华热闹非凡。北外滩3.4公里的滨水岸线贯通开放，吸引了国际邮轮、游艇、游船的频繁往来，“世纪同框”“最佳摄影点”吸引全球宾客打卡，单日客流高峰可达18万人次。

　　“未来五年，北外滩开发建设将是‘长个子’‘壮筋骨’的关键时期，也是能不能成为‘家里顶梁柱’，引擎带动虹口全域发展的检验期。”李谦说。他表示，北外滩将从建设施工加速期专业实盘配资，转向塑造核心功能的转型提升期，虹口也将随着经济体量持续扩大和新旧动能加快转换，进入深度转型的关键阶段，为上海“五个中心”建设贡献更大力量。（杨子华）

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